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     Korean News
 캐서린
최대
요구 있는
법률 관련 질문과 답변
KOREAN NEWS
한국어 뉴스
질문:저희아파트중한곳의유닛에서마 약류가 팔리고 있는 것으로 의심될 경우에 는 어떻게 해야 하나요?
• 답변: 경찰에 신고해서 해당 사건을 알려야 합니다. 추가 조치에 대해서 는 경찰에게 문의하는 것이 좋습니 다.모든통화내역과본인이말하고 행동하고 관찰한 내용을 모두 문서 로 만들도록 합니다. 그리고 변호사 를통해본인이노티스전달이나퇴 거조치를진행할수있는충분한증 거를 가지고 있는지 확인하도록 합니 다.
리버블(Livable)의 스마트 절약 팁
누수 문제는 많은 비용을 부담시킬 수 있는
데특히알지못하는사이에누수를발생시
키는 닳아진 고무 플러쉬 밸브(flapper)가
문제가 될 수 있습니다. 이러한 문제는 쉽
질문: 아파트의 바퀴벌레가 잘못된 집안 관 리로 인해 발생했다는 것을 어떻게 파악할 수 있을까요? 바퀴벌레를 없애는 것이 저희 의 책임인가요?
• 답변: 페스트 컨트롤 (pest control) 전문가에게 문의해서 조언을 얻을 것 을 권해드립니다. 법원에서는 이러한 경우 전문가의 증언을 크게 신뢰하게
"퇴거,
임R차E인AN NEWS됩니다. 벌레 문제에 있어서 세입자
국어뉴스 가 책임이 있다고 입증할 수 있다면
같은 세입자가 페스트 컨트롤 비용에 대해 료동결안에반대책표를임던을졌던지감게독관됩캐서니린다.
질문: 저희 세입자가 다른 사람에게 집을
시 임대(전대)하고 있는데 전차인이 렌트비
를 체납하고 있는 경우에는 제가 이에 대해
 안에 찬성표를 던졌다.
아파트 할수
다
노티스(notice)를 세입자 또는 전차인 중에
간 허용 임대료인상은 대부분의 경우 최대 자물가지수서(CPI누)의 구변화에 의게함. 전달해야 하나요?
때보다
주에 대한 제한과 테넌트 무과실 퇴거 요구
, 주택,
되지 않는 퇴거, 세입자 다시 돌아올 수 있는
• 답변: 임차인과 전차인 모두에게 당 "권리에의한퇴사거규자칙들.의이름으로각각노티스를전
사업 함께
달해야 합니다. 임차인과 전차인 모
은 상황에서 테넌트에게 지불: "무과실"퇴거,
보험금
KOREAN NEWS
인한 임시 이동, 수리 또는 리모델링, 임차인
있다. 두 동일하게 퇴거 조치를 당하게 됩
니다.
레스, 산타 모니카, 비벌리힐스 등 도시와 같은 구등
지스트리 작성. 었다.23,()
시장을 .
티 이사회는 직원들에게 소유주의 아파트
리 비용을 테넌트 에게 비용 분담 통보할 수
9 월 10 일, 산타 모니카 시의회는 임대료 관리 조례에 따라
소유주를 위해 포함하도록 지시했다.
허용 가능한 일반 조정 금액보다 임대료를 인상한 임대인이
이사를가게될때, 3 유닛이하의소유자도이사비용 : 2019/2020
수수료를 지불하도록 하는 새로운 조례를 통과시켰다. 시장환20경19은년지일난반3인5상년율동2안%로그,월어임느대때료보가다최대44달러이상 하고인있상습되니었다다.거.의201모9든년업7종,월자동1차일,주부택터,시행되는 (이사 대 주택비의용)이보전험비수는수료신는규1 사유업닛과15,기85존0 달사러업에서 방 2 개이상의 보다유닛엄은격한30,3기50준달을러적까용지하다는양것하과다.함노께인, 미성년자 또는
르고장있애다인. 많이은있보는험가회구사는들수이수최료악가의인보상험됩금니다. 겪었고 그들은 심각한 적자에 처해있다.
게 해결 가능하지만, 귀하나 또는 세입자가
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           아지지 않을 것이다.
은 홍수로 인한 수해 청구, 거주성 청구 등
이전에 임대료 동결안에 반대표를 던졌던 감독관 캐서린 바거도 이 제안에 찬성표를 던졌다.
• 최대 연간 허용 임대료인상은 대부분의 경우 최대 8%까지 소비자물가지수(CPI)의 변화에 의함.
• 주인입주에대한제한과테넌트무과실퇴거요구 사항이 충족되지 않는 퇴거, 세입자 다시 돌아올 수 있는 "정당한 원인" 권리에 의한 퇴거 규칙.
• 다음과 같은 상황에서 테넌트에게 지불: "무과실"퇴거, 보수공사로 인한 임시 이동, 수리 또는 리모델링, 임차인 매수; 및
• 로스앤젤레스, 산타 모니카, 비벌리힐스 등 도시와 같은 필수 임대 레지스트리 작성.
의회법안 1482,주전체임대"최상허가한도"법안이 산불로 인한 화재 피해 등으로 피해를 입었다.
APARTMENT AGE • NOVEMBER 2020 107
주지사 Newsom 이 법안 서명함으로 통과시켰다. 의회 은 장기 보험회사들이 캘리포니아 시장을
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법안1482는주전체상대로임대료제어를부과 "무과실"
엘에이 카운티 이사회는 직원들에게 소유주의 아파트








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